提取公积金用来交房租,会不会影响以后申请公积金贷款买房-在职离职封存公积金代办代提代取服务流程
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一、后申首先小编要说的贷款在职离职封存公积金代办代提代取服务流程是,提取公积金用来租房是买房不会影响贷款申请的,但是公积会影响贷款额度。
就目前而言,金用交房积金公积金贷款对于二套房的影响认定,是无住房记录、无贷款记录,以及无购房提取公积金的记录。所以,提取公积金用来租房是不会影响到你将来申请公积金贷款买房的。
据了解,去年出台的住房公积金提取新政中,规定提取公积金主要是“保障缴存职工购买首套自住住房或改善型自住住房”,购买三套房及以上的职工将与公积金无缘。而提取公积金付房租的前提是缴存职工名下无房,所以不存在影响提取公积金购房的问题。
二、但是小编要说了,虽然租房提取公积金不影响将来购房贷款的申请,但是会影响贷款额度。为什么这样说呢,请听小编慢慢说来。
我们知道公积金贷款额度主要是根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定的,而根据这四个条件所算出来的就是借款人的可贷额度,而公积金账户余额就是重要影响因素。如果通过计算,在四项因素中,账户余额计算的公积金贷款额度,那么那就是个人最终能申请到的公积金贷款额度。
小编提醒,如果频繁的提取公积金用来支付房租,那么公积金账户内余额将会较低,从而会影响到公积金贷款额度。
这些就是我们在这方面的知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容,也可以到网上进行搜索查询。