使用公积金买房要注意什么?公积金购房注意事项。使用下面由华律网小编为您介绍。公积其一，金买公积金代办公司公积金不能直接用作购房首付。房注如果市民想要通过住房公积金贷款购房，意事需要先消费后提取，使用即先垫付首付款，公积然后再携带本人或者夫妻双方的金买身份证、户口本，房注已结婚的意事需要提供结婚...想要了解更多关于使用公积金买房要注意哪些事项的知识，跟着华律网小编一起看看吧。使用

使用公积金买房要注意什么?公积金购房注意事项。公积下面由华律网小编为您介绍。金买公积金代办公司

其一，房注公积金不能直接用作购房首付。意事如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。

其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。

关于这些问题的资料，小编就整理到这里，希望能够对您有所帮助。我国法律在逐步完善中，我们也期待可以帮助到更多的人。如果有这方面的需求，可以到华律网获取更多法律知识，也可以找律师进行专业法律咨询。