苏州园区住房公积金贷款：

炒金如何赚钱专家免费指导银行黄金白银TD开户指南银行黄金白银模拟交易软件集金号桌面行情报价工具购房贷款资金的苏州少种财务安排涉及的内容很广，但最主要的园区不外乎购房贷款的额度(成数)、期限和利率这三大问题。住房公积金代办公司在介绍上述三大问题之前，公积有必要向购房者再次说明目前现行的金贷三种贷款方式：个人住房贷款(即：商业性贷款)、个人住房委托贷款(即：公积金贷款)和个人住房组合贷款。款分个人住房公积金贷款是为多由商业银行提供的商业性贷款;个人住房委托贷款是公积金管理中心委托商业银行发放的政策性贷款;个人住房组合贷款是前两者的组合。

苏州园区住房公积金贷款分为三种?

1、苏州少种住房公积金贷款：

对于已参加交纳住房公积金的园区居民来说，贷款购房时，住房应该首选住房公积金低息贷款。公积公积金代办公司住房公积金贷款具有政策补贴性质，金贷贷款利率很低，款分不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的为多一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，苏州少种也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

2、个人住房商业性贷款：

以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

3、个人住房组合贷款：

住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。